金龍湖水蓮山莊  汐止買屋 / 汐止買房 - 內湖房仲推薦汐止麗湖山莊3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1800 萬
參考單價：55.05 萬/坪
地址：新北市汐止區民族五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗湖山莊
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：32.698 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.507 坪
附屬建物面積：2.916 坪
共同使用：8.275 坪
土地面積：4.656 坪
樓別/樓高： 10樓 / 17樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1280 元/月
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：金龍湖風景區
生活機能：金龍市場
附近交通：金龍里站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且重視生活機能與學區的購屋者。單價與管理費具吸引力，高樓層視野與周邊成熟的生活圈為主要加分項。惟需留意屋齡因素可能帶來的貸款限制，且單衛浴格局與無固定車位，需確認是否符合家庭長期使用需求。建議在簽約前先行確認銀行核貸額度與車位抽籤現況，若條件符合預期，則值得購買。

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內湖房仲推薦

駱軍愷(仲介，收取服務費)

暱稱：駱軍愷

專業品質：

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房仲電話：0910-098337

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台灣房屋汐止明峰加盟店

經紀業名稱: 益和不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第141666號

內湖房仲推薦睿門の簡介：
學歷：
　台北市私立薇閣高級中學畢業
　銘傳大學應用英語學系畢業

從業經歷：
　99年美商ERA不動產(天母)。
　99年住商不動產(天母)。
　100年~111年有巢氏房屋(內湖)。
　112年~迄今台灣房屋(汐止)。

銷售戰績：
　100年八月【百萬經紀人】
　100年第三季個人績優
　101年六月【百萬經紀人】
　101年第二季個人績優
　101年北市東區聯賣年度第十名
　101年北市東區聯賣年度績優
　102年二月【百萬經紀人】
　102年第一季個人績優
　109年五月【百萬經紀人】
　109年八月【百萬經紀人】
　113年四月【百萬經紀人】
　113年四月【三百萬經紀人】
　115年五月【百萬經紀人】
　115年七月【三百萬經紀人】
　
　內湖房仲資歷16年
　成交超過百組以上客戶。

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